3月30日 【新築マンション内覧会立会い】
新築マンション内覧会立会い・同行
2007.4.8
新築マンション内覧会立会い・同行
担当:Home Inspector
お問合せ、受付時のフロントデスクの対応はいかがでしたか
ホームページのご案内はわかりやすかったですか
【問1】『個人向け不動産コンサルティング』(内覧会立会いや物件調査等) があることはいつ頃からご存知でしたか?
3.契約をしてから知った
【問2】有料で『不動産コンサルティングサービス』をご利用された理由を教えてください。
一人だけの内覧会には不安があったので。
一人で十分な確認ができる自信がなかった。(知識もない)
【問3】さくら事務所に内覧会立会いサービスをご依頼いただく決め手となった点を教えてください。
2.使用する機材が良いと思ったため
5.さくら事務所をご利用いただいた方のお話を聞いて良いと思ったため
【問4】 ①質問:担当者の、チェック方法や機材についてのご説明は わかりやすかったですか?
1.わかりやすかった
【問4】 ② 質問:指摘事項についてのご説明や、再内覧会の是正確認方法の アドバイスはご理解いただけましたか?
1.理解できた
【問4】 ③ 質問:室内のチェック方法や売主・施工会社とのやりとりでお気づきになった点があれば教えてください。
施工会社さんと私の関係に気遣いながら、指摘をして頂いて助かりました。
【問5】 実際にサービスをご利用され、良かった点を教えてください。
1.指摘項目や再内覧会時の確認方法の説明がわかりやすかったこと
2.機材を使った調査であったこと
3.指摘項目だけでなく、良い施工状態の箇所も説明が聞けたこと
その他のご意見やメッセージ等
内覧会立会いは必要ない、という意見もありますが、私はお願いしてよかったと思います。表面的なキズや汚れは素人でも十分見つけられますが、建築上の不具合、設備上の不具合まではとても調べられません。(気づかない)指摘事項25箇所のうち、12ヵ所を三上さんに教えて頂きました。見落としたからといって致命的なものではありませんが、自分一人ではわからないものばかりでした。施工会社さんからは歓迎されていなかったようですが、それでも終始笑顔で根気強く対応していただいて感謝しています。ありがとうございました。
さくら事務所より
弊社よりお送りする内覧会レポートには依頼者さまご自身で指摘された箇所、傷・汚れ等については記載しておりませんのでご了承くださいませ。さくら事務所では毎月数百件の内覧会に立会い・同行しますが、その経験では、内覧会時の品質・仕上がりに大きくバラつきがあり、内覧会での指摘の数もお部屋毎に異なります。
弊社の新築マンション内覧会立会いでは、指摘数を多く挙げる事が目的ではなく、安心してご入居いただくための適切な確認を行い、修繕のメリットデメリットも含めたアドバイスをさせていただいております。