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11月 11日 担当:神里亮一 【新築マンション内覧会立会い】

新築マンション内覧会立会い・同行

神里亮一

2007.11.28

新築マンション内覧会立会い・同行

担当:神里亮一

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お問合せ、受付時のフロントデスクの対応はいかがでしたか

ホームページのご案内はわかりやすかったですか

【問1】『個人向け不動産コンサルティング』(内覧会立会いや物件調査等) があることはいつ頃からご存知でしたか?

2.具体的な購入検討をしているとき(契約前)に知った

【問2】有料で『不動産コンサルティングサービス』をご利用された理由を教えてください。

高額の買い物だったため、第三者の専門家の目で、品質確認をお願いしたかった。また、もし将来売却することになった場合には、やはり第三者機関による品質確認があった方が買い手もつきやすいと考えたため。

【問3】さくら事務所に内覧会立会いサービスをご依頼いただく決め手となった点を教えてください。

5.さくら事務所をご利用いただいた方のお話を聞いて良いと思ったため

【問4】 ①質問:担当者の、チェック方法や機材についてのご説明は わかりやすかったですか?

1.わかりやすかった

【問4】 ② 質問:指摘事項についてのご説明や、再内覧会の是正確認方法の アドバイスはご理解いただけましたか?

1.理解できた

【問4】 ③ 質問:室内のチェック方法や売主・施工会社とのやりとりでお気づきになった点があれば教えてください。

結果的に施行状態よかったのですが、専門家の立場でやりとりしていただき、私達では聞きだせないところ(よいところ)を確認できてよかったです。

【問5】 実際にサービスをご利用され、良かった点を教えてください。

1.指摘項目や再内覧会時の確認方法の説明がわかりやすかったこと
2.機材を使った調査であったこと
3.指摘項目だけでなく、良い施工状態の箇所も説明が聞けたこと
4.指摘項目と再内覧会時の確認方法が書かれたレポートがもらえたこと
5.10年間のアフターフォローがあること

その他のご意見やメッセージ等

内覧会当日は不安な気持ちで物件まで行ったのですが、物件前で神里さまとお会いして、色々お話伺った上で、内覧会に臨めたのでとてもよかったです。また、機材を使った調査だったので専門的な部分はお任せして、私達は、クロスや床などの傷や汚れ等、専念して見ることができました。結果的に指摘事項もなく、施行状態が良かったのですが、それらについても神里さまから確認できたことで、より安心して、内覧会を終えることができました。
今回、お願いしてよかったと思います。本当にありがとうございました。

さくら事務所より

ご入居後の過ごし方、使い方次第で良いマンションにも悪いマンションにも成り得ますので、今後もメンテナンスに気をつけていただき、ご自宅を大切にして下さい。また、マンションの資産価値は今後の「管理」が大きく影響を及ぼすことになります。10年間のアフターフォローをお約束しておりますので、5年後、10年後など経年による不具合や、メンテナンス・リフォーム・マンション管理・住み替えなどのご相談も承っておりますので、お気軽にご連絡下さいませ。

 

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長嶋 修 (日経BP SAFETY JAPAN)

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