3月12日担当：辻 優子【新築マンション内覧会立会い】
新築マンション内覧会立会い・同行
お問合せ、受付時のフロントデスクの対応はいかがでしたか
ホームページのご案内はわかりやすかったですか
【問１】『個人向け不動産コンサルティング』(内覧会立会いや物件調査等) があることはいつ頃からご存知でしたか？
1.具体的な購入検討をし始める以前から知っていた
【問２】有料で『不動産コンサルティングサービス』をご利用された理由を教えてください。
高額な買い物なのに、自分には、その良し悪しを判断するための知識、能力が欠けているため、プロの力を借りたいと思った。
【問３】さくら事務所に内覧会立会いサービスをご依頼いただく決め手となった点を教えてください。
3.チェック項目が良いと思ったため
【問４】 ①質問：担当者の、チェック方法や機材についてのご説明は わかりやすかったですか？
1.わかりやすかった
【問４】 ② 質問：指摘事項についてのご説明や、再内覧会の是正確認方法の アドバイスはご理解いただけましたか？
1.理解できた
【問４】 ③ 質問：室内のチェック方法や売主・施工会社とのやりとりでお気づきになった点があれば教えてください。
施工の良い点などをご説明いただけたのは良かったのですが、若干、時間が長かったかなと思います。トータルでは、良かったです。
【問５】 実際にサービスをご利用され、良かった点を教えてください。
1.指摘項目や再内覧会時の確認方法の説明がわかりやすかったこと
3.指摘項目だけでなく、良い施工状態の箇所も説明が聞けたこと
4.指摘項目と再内覧会時の確認方法が書かれたレポートがもらえたこと
5.１０年間のアフターフォローがあること
その他のご意見やメッセージ等
やはり頼んで良かったと思います。機材による調査はともかくとして、長時間水を流したり、洗濯機を回してみる、風呂の湯張りなど、自分たちではできないと思ったので。
また、将来的に売ることになったときにも、第三者の客観的な評価（レポート）が残るのも良い点だと思います。
●●×●●の物件とはいえ、より安心しました。引越しの日が楽しみです。ありがとうございました。
さくら事務所より
特に大きな問題点がないとのご報告が出来ました事は私共といたしましても大変嬉しく思います。内覧会は購入した物件の完成お披露目会でもあり、購入者による建物検査でもあります。アフターメンテナンスの期間があるとはいえ、内覧会を終えて、引渡しを受けてしまった後では、どうしても責任の所在があいまいになりがちです。指摘箇所を見つける事はもちろんですが、よく出来ているというご報告をさせて頂くためにも、しっかりチェックを行い、安心して気持ちよくご入居頂けますようお手伝いさせて頂ければ幸いです。
また、新築時の状態を把握しておくことで、経年による劣化を比較して知ることができますので、今後リフォームなどを行った際の資料などを住まいの履歴書として保管していただき、末永く物件を大切にしていただきたく存じます。メンテナンスやリフォーム等についてもお気軽にご相談下さいませ。
また、内覧会時に特に問題がなかった場合でも、入居後浴槽の水を流したり、洗濯機・食洗機を作動させたり・・・と繰り返し使用することで少しずつ水が漏れることもあり、「今後水漏れは絶対に起きない」と言い切ることはできません。万が一の水漏れを早期に発見するためにもご入居後、洗面台やキッチンシンクなど水周りのチェックを定期的に行う事をお勧めしております。セルフチェックの方法についてもお気軽にご質問くださいませ。
※物件の特定を防ぐため、ご回答の一部を伏せさせて頂きました。
●コンサルタント辻 優子のブログ
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