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8月 28日 【新築マンション内覧会立会い】

新築マンション内覧会立会い・同行

Home Inspector

2007.9.3

新築マンション内覧会立会い・同行

担当:Home Inspector

お問合せ、受付時のフロントデスクの対応はいかがでしたか

ホームページのご案内はわかりやすかったですか

【問1】『個人向け不動産コンサルティング』(内覧会立会いや物件調査等) があることはいつ頃からご存知でしたか?

2.具体的な購入検討をしているとき(契約前)に知った

【問2】有料で『不動産コンサルティングサービス』をご利用された理由を教えてください。

非常に高価な買い物(不動産)なので、コンサル料として多少の出費があったとしても、プロの目で不動産物件を点検してもらい、物件購入に際して疑問・不安を持ちたくなかったため。

【問3】さくら事務所に内覧会立会いサービスをご依頼いただく決め手となった点を教えてください。

1.ホームページや書籍を読んで企業理念や方針に共感できたため
5.さくら事務所をご利用いただいた方のお話を聞いて良いと思ったため

【問4】 ①質問:担当者の、チェック方法や機材についてのご説明は わかりやすかったですか?

1.わかりやすかった

【問4】 ② 質問:指摘事項についてのご説明や、再内覧会の是正確認方法の アドバイスはご理解いただけましたか?

1.理解できた

【問4】 ③ 質問:室内のチェック方法や売主・施工会社とのやりとりでお気づきになった点があれば教えてください。

全般的には特に気づいた点はなかった。不安を感じることはなかった。ただし、こちらの待ち合わせ場所への到着が遅れたこともあり、施工業者と会う前には、担当者の三上さんとの事前の打ち合わせや段取りの説明をうける時間の余裕がありませんでした。(室内に入ってから、説明してもらいました。)
契約時、及び実際の内覧当日までのやり取りで、「当日は冒頭に10分程度の段取り説明の時間を確保するため、開始時間の10分程度まえには必ず担当者と合流する。遅れた場合でも、はじめに説明する。」旨を今一度確認すれば、より一層サービスの向上につながるなと思います。今回は、しかし、到着時間の遅延と言うこちらの落ち度でした・・・。

【問5】 実際にサービスをご利用され、良かった点を教えてください。

1.指摘項目や再内覧会時の確認方法の説明がわかりやすかったこと
2.機材を使った調査であったこと
3.指摘項目だけでなく、良い施工状態の箇所も説明が聞けたこと
4.指摘項目と再内覧会時の確認方法が書かれたレポートがもらえたこと
5.10年間のアフターフォローがあること

その他のご意見やメッセージ等

常に、購入者(私)の立場に立って点検、説明、施工業者とのやりとりをしてもらい、非常に安心して内覧会を終わらせることができました。今回、御社と契約して満足しています。

さくら事務所より

内覧会当日は、予約頂きました開始時間の10分前にお願いしております。また、当日のお待ち合わせの為に、事前に弊社コンサルタントの携帯番号等をお知らせしております。また、内覧会当日は、お部屋内でチェック調査開始前のご説明および機材などを実際にお見せしながら、簡単にデモンストレーションを行っております。売主様や施工会社様からのご説明などを妨げないよう、当日のチェックやご説明の流れについて、ご依頼者様と売主・施工会社のご担当者様とご相談の上、進めさせて頂きます。

 

施工業者様の立会いの有無や、内覧会の流れなどは物件により多少異なりますが、内覧会の一般的な流れについては下記ページにてご紹介しております。

 

『内覧会特設コーナー』

 

内覧会時のポイント(マンション・一戸建て)

さくら事務所 土屋 輝之「マイホーム購入ガイド」(Yahoo!不動産)

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