1月12日 【新築一戸建て内覧会立会い】
新築一戸建て内覧会立会い・同行
2008.2.1
新築一戸建て内覧会立会い・同行
担当:Home Inspector
お問合せ、受付時のフロントデスクの対応はいかがでしたか
ホームページのご案内はわかりやすかったですか
【問1】『個人向け不動産コンサルティング』(内覧会立会いや物件調査等) があることはいつ頃からご存知でしたか?
2.具体的な購入検討をしているとき(契約前)に知った
【問2】有料で『不動産コンサルティングサービス』をご利用された理由を教えてください。
内覧会を控え、自分たちだけでは十分なチェックができないだろうと考えたため。
自分たちだけのチェックでは、どこをチェックすべきかもわからず、単にキズの指摘に留まりそうな気がしていた。
【問3】さくら事務所に内覧会立会いサービスをご依頼いただく決め手となった点を教えてください。
3.チェック項目が良いと思ったため
小屋裏、床下のチェックなどは自力では困難と思ったため
【問4】 ①質問:担当者の、チェック方法や機材についてのご説明は わかりやすかったですか?
1.わかりやすかった
【問4】 ② 質問:指摘事項についてのご説明や、再内覧会の是正確認方法の アドバイスはご理解いただけましたか?
1.理解できた
その他のご意見やメッセージ等
サッシ未調整、戸あたりの未施工などがあり、完工とはいいがたい状態でのチェックとなったが、それらのチェック後の方法についても指摘いただき有難かった。
また、小屋裏の断熱材はずれ(結果的には電気配線の際に脇に寄せていたようです)床下の断熱材の落下、根太のごく一部のカビ(上棟前に床貼りし、その後大雨があった影響?)などは自力では発見できず、もしチェックをお願いしなかったらばそのままになっていた可能性が高く、今回チェックをお願いしてよかったと思っております。
また、調査当日ではありませんが、後日、隣家からの植木の越境について電話相談させていただき的確なアドバイスをいただけましたことも感謝しております。
おかげさまで無事に新生活をスタートし、寒い日がつづくなか、ようやく家もあったまってまいりました。内覧会当日は床から壁から冷気がつたわる凍えるような時間でしたが、床下、小屋裏までチェックいただきありがとうございました。
さくら事務所より
人生で最も大きな買い物であるがゆえに、 絶対に失敗できない不動産購入で、安全で、 安心できる環境を作りたい!!」という、強い願いからスタートしたさくら事務所ですがお役に立てることができましたら幸いです。内覧会(竣工検査)は購入者による建物検査でもあり、購入した物件の完成お披露目会でもありますので、気持ちよく内覧できますよう、また安心してご入居出来ますようお手伝いさせて頂ければと考えております。また、ご入居後もメンテナンスにより物件の寿命は大きく変わります。今回の竣工検査立会い報告書や、今後リフォームなどを行う場合はその際の資料などを住まいの履歴書として保管していただき、末永く物件を大切にしていただきたく存じます。10年間のアフターフォローをお約束しておりますのでメンテナンスや将来のリフォームなどについてもご質問、ご相談等ございましたらお気軽に担当者までご連絡くださいませ。